ОБЩИЕ ПРАВИЛА И УСЛОВИЯ ВНУТРЕННЕЙ ПРОГРАММЫ «КВАРТИРА У МОРЯ» ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Используемые термины и их объяснения

1. Приведенные ниже дефиниции имеют следующие значения:
1.1. Программа - внутренняя программа «Квартира у моря», позволяет своим участникам приобрести квартиру или апартамент в Батуми без значительных вложений и на льготных условиях.
1.2. Правила (Правила и Условия) – настоящие общие правила и условия внутренней программы «Квартира у моря» для приобретения недвижимой собственности.
1.3. Компания - компания “DM Batumi Development (DMBD) LTD”, единый регистрационный №445574851, провайдер внутренней программы «Квартира у моря», распорядитель предлагаемых указанной программой объектов недвижимости, над которыми она имеет необходимый и достаточный юридический контроль.
1.4. Участник – физическое лицо, подтвердившее своё согласие с Правилами и Условиями, ставшее участником внутренней программы «Квартира у моря» с целью последующего комфортного приобретения в собственность недвижимости в городе Батуми, республика Грузия.
1.5. Сторона/стороны – Компания или/и Участник, в соответствии с контекстом.
1.6. Официальный сайт Компании – имеет доменное имя dmbd.ltd и является приоритетным источником информации, определяющей регламент и актуальные условия взаимодействия Компании и Участника. Данный источник не имеет противоречий с настоящими Правилами и Условиями и предназначен для уточнения и дополнительного разъяснения отдельных пунктов Правил и Условий.
1.7. Договор – соглашение между Компанией и Участником, возникающее в момент подтверждения пользователем своего согласия с настоящими Правилами и Условиями. Официальным подтверждением договора является факт успешной регистрации Участника в Системе Компании. Несмотря на онлайн-природу данной сделки, для получения Участником дополнительных юридических гарантий стороны дистанционно заключают договор накопительного участия, имеющий в своём основании настоящие Правила.
1.8. Нематериальное имущественное благо – требования и права, которые могут быть переданы третьему лицу, или которые предназначены для создания материального блага для их владельца или/и присвоения права требовать что-либо от Компании.
1.9. Предмет договора – нематериальное имущественное благо, определяемое Участником и предоставляемое последнему Компанией на основании Правил и Условий.
1.10. Объект недвижимости – конструктивная система, строящаяся или уже созданная из строительных материалов и изделий, неподвижно связанная с грунтом, которая создает закрытое пространство, ограждена стенами, колоннами и/или другими ограничительными конструкциями (строящимися, построенными или разрушенными).
1.11. Единица объекта недвижимости – совокупность смежных помещений, объединенных в одну систему (взаимосвязанных), или изолированное помещение (совокупность помещений), используемое для жилья или для нежилых целей (к примеру: квартира, нежилая площадь, коммерческая площадь и пр.), строящееся или построенное).
1.12. Объект накопления – выбранная Участником единица объекта недвижимости в рамках договора с целью последующей покупки и полноправного владения в соответствии с законодательством.
1.13. Объект – объект недвижимости, либо единица объекта недвижимости, либо объект накопления (соответственно контексту).
1.14. Квадратный метр – общепринятая единица измерения общей площади объекта.
1.15. Система – находящаяся в виртуальном пространстве (на официальном сайте Компании) база данных, состоящая из двух частей: каталога и eDM.
1.16. Каталог - список единиц объектов недвижимости, принадлежащих Компании или находящихся в её распоряжении на законном основании, необходимом и достаточном для выполнения Компанией своих обязательств перед участником программы.
1.17. Личный кабинет – пространство для хранения персональных данных Участника в системе, имеет вид отдельной учётной записи, непубличной и защищённой от доступа третьих лиц.
1.18. eDM – совокупность личных кабинетов участников Программы, представляющая собой автоматизированную онлайн-платформу.
1.19. Дополнительные условия – условия, определенные в личном кабинете, включая внесенные в него дополнения и изменения.
1.20. Доля – условная единица исчисления нематериального имущественного блага, приобретаемого Участником; доли обеспечены находящейся в распоряжении Компании недвижимостью, учитываются и хранятся в системе, и при их достаточном количестве по первому требованию Участника обмениваются в его личном кабинете на квадратные метры объекта накопления без дополнительной денежной доплаты, могут быть куплены или проданы по договорной цене, выкуплены Компанией, а также по специальным условиям Компании давать право держателю долей на участие в различных акциях и/или приносить дополнительный доход.
1.21. Свободная доля - доля, на которую Участником не было произведено резервирования площади ни в одном из объектов накопления.
1.22. Совокупная доля - суммарное количество долей Участника в объекте накопления.
1.23. Лицо - физическое лицо, юридическое лицо или/и другое организационное образование, предусмотренное законодательствами Грузии или/и другой страны.
1.24. Третье лицо – любое лицо, за исключением Компании или/и Участника.
1.25. Реестр – централизованная база регистрационных данных и/или соответствующий официальный регистрирующий орган (в соответствии с контекстом): Национальное агентство публичного реестра Министерства юстиции Грузии.
1.26. Минимальный достаточный метраж – минимальная доля общей площади объекта накопления, указанного в каталоге, которая в результате резервирования её с помощью долей даёт Участнику право в любой момент потребовать регистрацию в качестве собственника доли недвижимости в реестре.
1.27. Форс-мажор – препятствующие выполнению сторонами взятых на себя обязательств обстоятельства, которые заранее стороны не могли предусмотреть и на которые не могли влиять, в том числе помехи в подаче электричества, принятые структурами Республики Грузия или Европейского Сообщества нормативные акты, забастовки, военные действия, природные и техногенные катастрофы или другие причины, которые стороны не способны ни предотвратить, ни предусмотреть.
1.28. Рабочий день – любой день, в который открыты банки в Грузии, за исключением суббот, воскресений и установленных государством праздничных дней.
1.29. Законодательство – действующие законодательные и подзаконные нормативные акты Грузии и международные договоры и соглашения, включенные в систему нормативных актов Грузии.

2. Общие положения
2.1. Право пользования предлагаемыми в рамках Программы услугами имеют только зарегистрированные участники, основание для регистрации в системе возникает после заключения договора с Компанией и сопровождается созданием в eDM личного кабинета Участника.
2.2. Для заключения договора и регистрации в системе Участник должен соответствовать в течение всего периода своего участия в Программе следующим критериям:
2.2.1. Участником может являться физическое лицо любой страны, совершеннолетнее, правоспособное, не имеющее проблем с Законодательством;
2.2.2. У Участника открыт личный банковский счет Участника, которым он вправе свободно распоряжаться;
2.2.3. Участник является дееспособным, в частности в отношении Участника согласно действующему решению суда не ограничена дееспособность вследствие расстройства душевного характера.
2.3. Участник удостоверяет, что на момент заключения Договора и последующей регистрации в системе Участник является правоспособным.
2.4. При инициировании процедуры регистрации в системе Участник подтверждает свое согласие на настоящие Правила. После регистрации Участника в системе автоматически создается личный кабинет Участника, назначение и условия пользования которым определены в разделе 3 Правил.
2.5. Для вхождения в состав участников Программы, получения воможности пополнять баланс личного кабинета предоставленными Компанией долями, резервирования объекта накопления и совершения прочих сопровождаемых оборотом долей действий Участник должен осуществить упомянутые в разделе 4 Правил действия, необходимые для идентификации Участника в системе.
2.6. Компания имеет право отказать в регистрации нового Участника в eDM без указания причины отказа.
2.8. Личный кабинет является представительством Участника в eDM и только владелец личного кабинета пользователя (Участник) имеет право входить в него и использовать его.

3. Личный кабинет Участника
3.1. После регистрации в eDM Участник получает доступ к автоматически созданному для него персональному личному кабинету в системе, который является пространством для хранения персональных данных Участника в системе, имеет вид отдельной учётной записи, непубличной и защищённой от доступа третьих лиц.
3.2.В личном кабинете Участника отображаются предоставленные ему в рамках Программы свободные доли и объекты накопления, в которых Участник зарезервировал свои доли.
3.3. Учёт баланса и операций в личном кабинете ведётся в долях:
- в обмен на доли Участник резервирует выбранный в каталоге объект накопления;
- доли внутри eDM могут быть обменены или переданы по договорной цене, как между участниками, так и самой Компанией;
- по специальным условиям Компании доли могут давать право их держателю на участие в различных акциях и/или приносить дополнительный доход;
- на свободные доли начисляется фиксированный доход, определяемый Компанией в размещенном на официальном сайте Компании Паспорте свободной доли.

3.4. Сведения о поступлении долей отображаются в личном кабинете Участника в режиме реального времени.
3.5. Резервирование площади в объектах накопления проходит предварительную модерацию в течение нескольких рабочих часов, после чего сведения о проведении соответствующей операции отображаются в личном кабинете Участника.

4. Идентификация Участника и его действия в eDM
4.1. Компания идентифицирует Участника в соответствии с правилами системы внутреннего контроля Компании удаленно с использованием необходимых и достаточных для этого персональных данных Участника, согласие на обработку и хранение которых он предоставил Компании.
4.2. В ряде случаев для полноценной идентификации Участника Компания по своему усмотрению имеет право в любое время, связавшись с Участником, потребовать дополнительные документы или информацию, удостоверяющую идентичность Участника, и в одностороннем порядке установить дополнительные требования к идентификации Участника, а также внести изменения в процесс идентификации участников.
4.3. Договор между Компанией и Участником считается заключенным и вступает в силу с момента, когда Участник на официальном сайте Компании подтвердил своё согласие с настоящими Правилами и Компания идентифицировала Участника.
4.4. Факт заключения Договора между Компанией и Участником подтверждается успешной регистрацией Участника в системе, сопровождаемой открытием Участнику персонального кабинета в eDM.
4.5. Действия Участника в системе, осуществленные после его авторизации в eDM, считаются осуществлёнными за подписью или акцептом Участника.
4.6. Пароль Участника является конфиденциальной информацией, которую Участник и Компания обязуются не разглашать и предотвратить возможность третьих лиц узнать его. Участник обязан хранить в безопасности пароль Участника, а также регулярно менять/обновлять пароль, но не реже установленного Компанией периода.
4.7. Если пароль Участника стал известен или мог стать известен третьему лицу, Участник незамедлительно с помощью любого авторизованного канала коммуникации обязан изменить действующий пароль и при необходимости пройти повторную идентификацию в системе.
4.8. Компания имеет право, но не обязанность, блокировать доступ к профилю Участника в случаях, если у Компании возникают подозрения в несанкционированном доступе к профилю Участника, в том числе, если у Компании возникают подозрения в том, что пароль Участника стал известен или мог стать известен третьему лицу, или у Компании возникают подозрения в совершении противозаконных сделок, а также в других случаях по усмотрению Компании для обеспечения безопасности услуг, неприкосновенности, конфиденциальности персональных данных Участника и/или других клиентов Компании или для предотвращения возможных убытков для Компании или клиентов.
4.9. Компания вправе не утверждать действия Участника в системе, если:
4.9.1. Участник не соблюдает Правила;
4.9.2. у Компании возникли сомнения в идентичности Участника, и Компании не удалось при необходимости связаться с Участником для подтверждения его действий в системе.

5. Объект накопления
5.1. В рамках Программы система содержит каталог объектов, где представлены необходимые сведения об объектах накопления. После идентификации Участника согласно настоящим Правилам, Участник имеет право резервировать за собой предлагаемые в каталоге объекты или доли в них с соблюдением следующих правил:
5.1.1. Участник по своему усмотрению выбирает объект накопления из числа недвижимости, представленной в каталоге.
5.1.2. За счёт имеющихся на балансе личного кабинета свободных долей Участник резервирует за собой необходимую площадь объекта накопления, постепенно увеличивая свою совокупную долю в объекте до минимального достаточного метража или более.
5.1.3. Увеличивать свою совокупную долю в объекте накопления Участник может как за счёт предлагаемой Компанией свободной (нераспределённой) площади в данном объекте, так и приобретая доли других участников, уже имеющих зарезервированную площадь в выбранном Участником объекте накопления. Подобные сделки заключаются исключительно внутри системы и только между участниками Программы, один из которых получает долю или доли другого взамен на передачу своей доли или долей в объекте, при этом Компания после соответствующей проверки авторизует (подтверждает) подобные сделки между участниками.
5.1.4. Для успешного достижения цели договора резервирование Участником минимального достаточного метража в выбранном объекте накопления производится свободными долями, имеющимися в его личном кабинете. Участник может постепенно увеличивать свою совокупную долю в объекте накопления за счет новых долей и таким образом в дальнейшем вплоть до резервирования всего объекта при наличии такой необходимости.

6.Возможность поменять объект накопления по своему усмотрению на более подходящий
6.1. В случае если Участник изменит свое первоначальное решение по выбору объекта накопления и изъявит желание поменять объект на основании того, что не подходит цена, месторасположение ранее выбранного объекта накопления, или в каталоге появился более привлекательный для Участника объект накопления, Участник может поменять ранее им зарезервированный объект на подходящий из числа доступных в каталоге, замена такого рода осуществляется Компанией без комиссий, штрафов, удержаний и прочих потерь для Участника.
6.2. В рамках eDM участники могут осуществлять сделки друг с другом по взаимной договоренности. Это может быть обмен объектами накопления или долями в них, как с доплатой долями одному из участников такой сделки, так и паритетно.
6.3. Возможна покупка одним Участником доли другого Участника с верификацией сделки Компанией и с отображением данной операции в личных кабинетах участников. Данная возможность применима, когда единица объекта недвижимости зарезервирована по совокупным долям несколькими участниками, и при этом один из них желает приобрести доли остальных на взаимовыгодных условиях и впоследствии стать единоличным владельцем данной единицы объекта недвижимости. Компания авторизует такого рода сделки без какой-либо комиссии.

7.Гарантии безопасности в отношении третьих лиц
7.1. Помимо доступности недвижимости Программа обеспечивает своим участникам высокий уровень безопасности их инвестиций. Специалисты Компании осуществляют защиту долей в eDM при помощи двойного контроля: при вхождении Участника в Программу и в течении всего времени участия в ней.
7.2. Перечисления на счета компаний-застройщиков Компания производит после проведения соответствующей экспертизы. Все застройщики проходят тщательную проверку на предмет качества строительства, соблюдения сроков строительства, репутации, опыта, использования современных технологий, экологичности и десятков других важных параметров, включая адекватную ценовую политику.

8.Выход из состава участников Программы
8.1. Участнику предоставлены следующие возможности выхода из Программы:
● достижении желаемой цели (приобретение право собственности на объект накопления)
● досрочный выход по собственному желанию
8.2. Выход при достижении желаемой цели
8.2.1. Участник, зарезервировавший в личном кабинете минимальный достаточный метраж объекта накопления, может обратиться к Компанию с требованием обеспечения регистрации в качестве собственника доли объекта накопления в Национальном агентстве публичного реестра Министерства юстиции Грузии.
8.2.2. Под непосредственным контролем Компании происходит регистрация объекта недвижимости в публичном реестре в качестве собственности Участника, что отображается соответствующей записью в публичном реестре.
8.2.3. С момента государственной регистрации объекта накопления на имя Участника, условия взаимодействия Компании и Участника считаются полностью выполненными, а поскольку Компания выполнила свои обязательства перед Участником, он исключается из числа участников Программы и его личный кабинет в eDM аннулируется (за исключением тех случаев, когда у Участника остались в системе другие объекты накопления).
8.3. Досрочный выход из Программы по собственному желанию.
8.3.1. Из Программы выход такой же добровольный, как и вступление в неё.
8.3.2. Участник может выйти из Программы в любой момент исходя из презумпции своего желания, то есть Участник не обязан объяснять причины своего желания выхода из Программы. При этом Участнику достаточно сообщить Компании о решении выйти из Программы и предоставить свои банковские реквизиты для возврата денежных средств, на которые ранее были начислены доли.
8.3.3. Возврат денежных средств Участнику осуществляется в тридцатидневный срок и считается осуществлённым в момент подтверждённого перевода с банковского счёта Компании, при этом личный кабинет Участника удаляется из eDM. Денежные средства возвращаются Участнику полностью в том же объёме, в котором они были получены Компанией, за вычетом комиссии платёжного агента (банка или платёжной системы) за перевод денег.

9. Права и обязанности сторон
9.1. Участник имеет право:
9.1.1. без ограничений и какой-либо дискриминации своих интересов пользоваться всеми преимуществами участия в Программе согласно настоящих Правил;
9.1.2. в любое время по своему желанию выйти из состава участников Программы, вернув свои доли и зарезервированный объект (объекты) накопления в систему и получив взамен свои ранее перечисленные денежные средства.
9.2. Участник обязуется:
9.2.1. не использовать возможности и сервисы Компании для осуществления противозаконных действий, включая мошенничество и легализацию полученных незаконным путём средств;
9.2.2. предоставлять Компании в рамках своего участия в Программе только правдивую информацию;
9.2.3. во взаимодействии с Компанией использовать только надежные каналы коммуникации, средства и устройства электронной связи и передачи данных;
9.2.4. своевременно информировать Компанию, если меняются имя, фамилия, адрес электронной почты, паспортные данные Участника или другие необходимые для идентификации Участника персональные данные;
9.2.5. в общении с Компанией действовать вежливо, соблюдая общепринятые в обществе нормы деловой этики и морали.
9.2.6. Соглашаясь с настоящими Правилами, Участник удостоверяет, что он способен самостоятельно принимать решения о своих действиях в рамках Программы, а также осознает все риски и расходы, связанные с содержанием своей недвижимой собственности и самостоятельным управлением ею после выхода Участника из Программы.
9.2.7. Участник осознает и понимает, что третьи лица, которым стал известен пароль Участника, могут получить доступ к личному кабинету Участника в eDM и взять обязательства от имени Участника. Если в eDM осуществлены действия из личного кабинета Участника (в т.ч. приобретены доли, сделаны или сняты резервирования, осуществлён вывод денежных средств) с использованием правильного адреса электронной почты и пароля Участника, то считается, что действия в соответствующем личном кабинете Участника осуществлены самим Участником.
9.3. Права и обязанности Компании:
9.3.1. Компания декларирует, что главным приоритетом Программы являются интересы её участников. Базовая цель деятельности Компании состоит в обеспечении участников Программы недвижимостью в Батуми одновременно с содействием в накоплении средств на её приобретение.
9.3.2. Компания обеспечивает необходимый и достаточный уровень сохранности в системе как персональных данных Участника, так и информации об активности Участника в целом в eDM.
9.3.3. В целях сохранения устойчивости системы обязанностью Компании является материальное обеспечение каждой доли эквивалентной этой доле площадью единицы объекта недвижимости из каталога.
9.3.4. Компания удостоверяет, что полученные от Участника денежные средства инвестируются ответственно и профессионально, с соблюдением достаточного для реализации Программы уровня ликвидности активов Компании.
9.3.5. Компания обязуется не разглашать третьим лицам информацию, вытекающую из Договора, за исключением случаев, установленных Законодательством Грузии и Договором.

10. Ответственность сторон
10.1. Участник не несёт ответственности за возможные убытки Компании, к возникновению которых он не имел отношения. Таким образом, инвестированные в рамках Программы денежные средства Участника выведены из зоны финансовых рисков Компании.
10.2. Компания полностью освобождена от ответственности за убытки Участника, которые у Участника возникли или могли бы возникнуть в результате его участия в Программе:
10.2.1. если Участник не соблюдал условия Договора;
10.2.2. в результате незаконного действия третьих лиц до момента блокирования личного кабинета Участника в соответствии с установленным п. 4.8 настоящих Правил порядком;
10.3. Компания не несет ответственности за возможные обязательства, которые могут возникнуть у Участника перед третьими лицами за рамками Программы.

11. Конфиденциальность. Личные данные Участника
11.1. Компания уделяет исключительное внимание защите персональных данных участников Программы. Персональные данные, полученные от участников, обрабатываются и хранятся по стандартам, приближенным к банковским.
11.2. Цель осуществляемой Компанией обработки персональных данных Участника заключается в сохранении высокого уровня безопасности оборота долей в системе, укреплении связи с участниками, улучшении сервисов и услуг, финансовом и статистическом анализе, реализации и защите вытекающих из Договора прав Участника и/или Компании.
11.3. Доступ в свой личный кабинет имеет только сам Участник и в особых случаях уполномоченный сотрудник Компании под надзором службы внутреннего контроля Компании и с обязательным получением разрешения на мониторинг личного кабинета Участника непосредственно от него самого.
11.4. Компания осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Грузии и может предоставить информацию об участниках программы исключительно официальным органам Грузии и только по их письменному аргументированному запросу или же по постановлению судебных органов.
11.5. Все сотрудники, оказывающие юридические, бухгалтерские или аудиторские услуги Компании, по договору конфиденциальности (NDA – Non-Disclosure Agreement) обязываются не разглашать такую информацию.
11.6. Участник дает Компании согласие на использование своих контактных данных для отправки информационных сообщений о предлагаемых Компанией продуктах, устраиваемых ею акциях, возможных изменениях в настоящих Правилах, а также отчётов и прочей значимой для Участника информации.

12. Прекращение Договора
12.1. Компания имеет право без предупреждения ограничить право Участника на действия в системе вплоть до блокирования личного кабинета Участника в eDM и/или прекратить Договор, если:
12.1.1. Участник нарушает настоящие Правила, злоупотребляет ими с целью получения неправомерной выгоды, или иным образом противозаконно использует возможности Программы;
12.1.2. Участник предоставил Компании ложную или вводящую в заблуждение информацию или поддельные документы;
12.1.3. У Компании возникают подозрения в легализации полученных преступным путем средств, финансировании терроризма или попытке этих действий с прямым или косвенным привлечением Участника, о чём могут свидетельствовать подозрительные действия Участника в eDM.
12.2. Компания имеет право в одностороннем порядке прекратить Договор в любой период действия Договора, уведомив об этом Участника соответствующим сообщением на адрес электронной почты Участника. В таком случае с момента отправления сообщения Участник не сможет использовать свой личный кабинет, доли Участника обмениваются на их денежный эквивалент и возвращаются Компании, а денежные средства возвращаются Участнику.
12.3. Участник в любой период действия Договора имеет право потребовать выйти из Программы.

13. Другие условия
13.1. Согласно настоящим Правилам действия по резервированию объекта накопления Участником в рамках Программы, равно как и прочие операции в системе, производятся исключительно в долях. Лица, не являющиеся участниками Программы, к операциям в системе не допускаются. Доли конвертируются в денежные средства только за пределами Программы: при денежных выплатах Участнику или в случае выхода Участника из Программы.
13.2. Все сообщения Сторон (текстовые, голосовые, передача файлов и прочее) осуществляются со стороны Компании исключительно по каналам связи, указанным на официальном сайте Компании, а со стороны Участника используются каналы коммуникации, указанные Участником в своём личном кабинете в eDM. Сообщения, отправленные на адрес электронной почты Участника, считаются полученными в течение 24 часов после их отправления.
13.3. С целью развития и улучшения предлагаемых услуг и действующих сервисов Компания имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в настоящие Правила. Уведомление об изменениях Правил Компания публикует на официальном сайте Компании и отправляет на указанный Участником адрес электронной почты.
13.4. Участник дает согласие на предлагаемые Компанией изменения Правил (на новую редакцию Правил), если в течение 14 календарных дней после получения соответствующего уведомления не сообщит Компании о своём несогласии с указанными изменениями. В случае несогласия Участника с новой редакцией Правил действие Договора прекращается.
13.5. Стороны обязуются не разглашать третьим лицам информацию, вытекающую из Договора, за исключением случаев, установленных законодательством Грузии и Договором.
13.6. Стороны не несут ответственности за невыполнение своих обязательств в случае форс-мажора. Сторона может ссылаться на форс-мажор только и исключительно в случае, если она осуществила все зависящие от неё действия для выполнения своих предусмотренных Договором обязательств. После устранения форс-мажора сторона обязана незамедлительно продолжить выполнение своих обязательств.
13.7. К вытекающим из настоящего Договора правоотношениям применяются правовые акты и нормы действующего Законодательства.
13.8. Споры сторон в рамках программы и применения настоящих Правил подлежат урегулированию в рамках переговоров между Участником и Компанией, а при невозможности достижения такового - судебному разрешению в соответствии с нормами Законодательства.
13.9. Договор представляет собой публичное предложение присоединиться ко внутренней программе «Квартира у моря», адресованное неопределённому кругу лиц, и считается заключённым между сторонами в момент изъявления Участником согласия с настоящими Правилами и Условиями, зафиксированного в электронной форме на официальном сайте Компании.

14. Усиленные гарантии Компании
14.1. Компания усиливает юридические гарантии взаимодействия с Участником в рамках программы “Квартира у моря” в любом из следующих случаев:
14.1.1. если юрисдикция Участника не имеет достаточной нормативно-правовой и законодательной базы для признания юридической силы договоров, заключённых онлайн;
14.1.2. в случае если Участник недостаточно юридически подготовлен, консервативен, не пользуется консультациями профильных юристов и поэтому из-за опасений подвергает сомнению эффективность договоров, заключённых онлайн;
14.1.3. если на балансе личного кабинета Участника накапливается от 25 долей и выше.
14.2. В соответствии с п.14.1. Компания заключает с Участником стандартный договор накопительного участия за подписью руководителя Компании и скреплённый печатью Компании. Указанный договор носит индивидуальный характер и отправляется в формате PDF Участнику по электронной почте, адрес которой Участник указал при регистрации в системе. Указанный договор базируется на настоящих Правилах и Условиях, при этом взаиморасчёты сторон помимо личного кабинета Участника могут быть по запросу Участника направлены ему в виде актуальной выписки, имеющей статус приложения к договору накопительного участия между Компанией и Участником.